パーク・ハイム中落合二丁目

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造

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4階 / 74.58㎡の場合

相場
6,582万円
88.3万円/㎡
3,931
5,698
7,466
9,234
AI査定結果
推定相場価格
6,582万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,698万円〜7,466万円
76.4万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パーク・ハイム中落合二丁目
5,488万円（73.6万円/㎡）/ 4階 / 74.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/315,488万円73.6万円4階 74.58㎡ 3LDK南
2024/03/186,280万円84.2万円3階 74.58㎡ 3LDK東
2024/02/247,580万円82.4万円3階 92.03㎡ 3LDK東
2023/09/286,380万円69.3万円3階 92.03㎡ 4LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/31パーク・ハイム中落合二丁目
新宿区中落合二丁目
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2025/07/26サンハイツ哲学堂
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落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/04/14サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,490万円68.3万円65.7㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
1978〜1988年築, 専有面積64.58㎡〜84.58㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
113.5万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム中落合二丁目
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年月1983年
階数4階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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